Terenul din spatele magazinului LIDL din Gavana ar putea găzdui un nou bloc de apartamente
Terenul din spatele magazinului LIDL din Gavana ar putea găzdui un nou bloc de apartamente
Un nou proiect de construcție a fost propus în Gavana, unde un bloc cu nouă etaje ar putea fi ridicat în spatele magazinului LIDL. Solicitarea a fost prezentată de Energomontaj Grup, companie deținută de omul de afaceri Florin Francu, și se află pe agenda Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism.
Proiectul prevede construcția unui imobil cu regimul de înălțime P+8E-9R, care va include 54 de apartamente. În plus, conform planului, vor fi amenajate 54 de locuri de parcare, la care se vor adăuga încă zece locuri dintr-o investiție anterioară, precum și 647 de metri pătrați de spații verzi, din care 100 de metri pătrați vor fi destinați unui loc de joacă pentru copii.
Aprobarea acestei investiții depinde de membrii Comisiei, care vor analiza proiectul. Documentația propusă vizează PUZ-ul pentru zona de pe strada Constantin Rădulescu Motru nr. 14, sub denumirea "Construire imobil locuințe colective cu funcțiuni complementare". Terenul are o suprafață de 2321 m² și a fost deja supus unor evaluări pentru respectarea reglementărilor de urbanism.
Accesul la teren se va face din strada menționată și din Aleea Ioan Ursu. Zona este deja afectată de rețele edilitare, inclusiv de linii de medie tensiune și canalizare. De asemenea, proiectul se va conforma normelor stabilite prin Planul Urbanistic General.
În prezent, terenul este adiacent altor două blocuri, astfel că noua construcție se va integra în peisajul urban existent. În total, pentru cele două imobile preexistente au fost realizate 172 de locuri de parcare, din care 158 sunt necesare, ceea ce lasă un surplus de 14 locuri ce vor fi alocate pentru noul bloc.
Proiectul urmează să fie reglementat tehnic din punct de vedere urbanistic, stabilind astfel regimul de construire și limitele de înălțime. Conform normelor, înaltimea maximă admisă va fi de 32 de metri, iar construcțiile vor trebui să respecte anumite distanțe față de limitele de proprietate.
Imobilul propus va beneficia de o platformă pentru colectarea selectivă a deșeurilor menajere, continuând astfel o serie de măsuri ecologice începută în faza anterioară a investiției. Toate aceste detalii vor fi discutate în continuare de către autoritățile competente, care vor decide asupra viitorului acestui proiect ambițios în Gavana.
