Schimbări drastice pentru românii cu datorii care doresc să cumpere locuințe

Schimbări drastice pentru românii cu datorii care doresc să cumpere locuințe

Românii care au datorii și intenționează să își achiziționeze o locuință se confruntă cu noi reglementări propuse de Ministerul Finanțelor. Conform acestei propuneri, vânzarea unei proprietăți va depinde de dovada că toate taxele locale au fost plătite la zi. În plus, vânzătorii vor fi obligați să prezinte un certificat emis de Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF), care va confirma că aceștia nu au datorii fiscale.

Această schimbare va împiedica persoanele cu datorii la Fisc să vândă case sau terenuri. De asemenea, notarul va avea un rol esențial în acest proces, fiind responsabil de autentificarea tranzacției doar după ce datoriile au fost achitate.

Economiștii apreciează această propunere a Ministerului Finanțelor, considerând-o un instrument eficient pentru reducerea deficitului bugetar. În același timp, propunerea influențează și cumpărătorii, care, deși nu sunt supuși unor reguli foarte stricte, vor trebui să obțină un certificat de la ANAF. Chiar dacă aceștia au datorii, vor putea achiziționa o proprietate, însă, ulterior, pot fi afectați de popriri pe imobil sau pe teren.

Această nouă propunere fiscală nu descurajează însă investițiile în imobiliare. Anul trecut, valoarea totală a tranzacțiilor imobiliare a fost aproape de 500 de milioane de euro, ceea ce sugerează o piață activă și interesată de oportunități de dezvoltare.