Update 21 ore în urmă
Timp de citire: 4 minute
Articol scris de: Simona Stan
Legea Nordis introduce plafoane clare pentru avansurile percepute de dezvoltatori în funcție de stadiul construcțiilor, iar suma colectată trebuie să fie gestionată strict în conturi dedicate, potrivit noilor reglementări. Aceste măsuri vizează prevenirea abandonului șantierelor din lipsă de finanțare. Proiectul Delfin Park din Constanța, situat pe fosta bază RATC, urmează această legislație, iar decizia Curții Constituționale privind legea urbanismului aduce noi direcții pentru planificarea urbană, precizează surse oficiale.
Conform Legii Nordis, avansurile plătite de cumpărători sunt corelate cu progresul fizic al construcțiilor, iar banii trebuie depozitați în conturi bancare dedicate pentru fiecare proiect. Aceasta reduce riscul ca dezvoltatorii să folosească fondurile în alte scopuri, ceea ce poate duce la blocaje sau întârzieri semnificative.
Proiectele cu finanțare preponderentă pe precontracte și flux financiar din vânzări „pe plan” vor trebui să se adapteze structural la aceste reguli. În cazul dezvoltărilor susținute de capital propriu consistent și finanțări instituționale, cum este Delfin Park, efectele sunt în principal administrative și contractuale, facilitând etapizarea clară a execuției și respectarea etapelor stabilite de lege.
Curtea Constituțională a decis reconfigurarea modului în care Planurile Urbanistice Zonale (PUZ) se raportează la planificarea urbană generală. Specialiștii notează că PUZ-urile trebuie să se încadreze în planurile generale de dezvoltare și strategii urbane, nu să funcționeze ca derogări permanente.
Astfel, accentul se mută spre o viziune urbană coerentă, lăsând în plan secund intervențiile punctuale pe parcele izolate. Proiectul Delfin Park a respectat această abordare, iar planul său a fost analizat și avizat de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, precum și de arhitectul-șef al municipiului Constanța.
Ansamblul Delfin Park propune funcțiuni mixte – locuințe colective, servicii de proximitate, spații comerciale și parc public – integrate în rețeaua de circulații existente și în trama urbană a zonei. Proiectul este etapizat și include măsuri pentru trafic, parcări și spații verzi, fiind astfel în concordanță cu capacitatea infrastructurii locale.
Astfel, acest proiect se aliniază atât cerințelor Legii Nordis, cât și deciziei Curții Constituționale, reprezentând o dezvoltare echilibrată și bine fundamentată. În continuare, modul în care Delfin Park va avansa în etapele administrative și de execuție va reflecta aplicarea practică a noilor norme în Constanța.
Județul Argeș a demarat astăzi proiectul ROCCAS 4 SM, dedicat prevenției, depistării precoce și tratamentului cancerului colorectal în regiunea Sud-Muntenia. Lansarea s-a desfășurat în Sala Mare a Consiliului Județean Argeș și a reunit reprezentanți ai autorităților locale, precum și medici și coordonatori ai proiectului.
Pe 17 decembrie 2025, polițiștii din Câmpulung au fost anunțați prin 112 despre dispariția lui Nițu Gheorghe, în vârstă de 82 de ani, din comuna Coșești. Bărbatul a plecat voluntar de acasă pe 15 decembrie și nu a mai revenit, iar autoritățile au început căutările, potrivit informațiilor transmise de surse oficiale.
Colectarea separată a deșeurilor începe din fiecare gospodărie și reprezintă primul pas esențial în procesul de reciclare, potrivit recomandărilor adresate locuitorilor din Pitești. Autoritățile locale subliniază importanța depozitării corecte a ambalajelor generate în urma activităților specifice sărbătorilor de iarnă pentru a menține curățenia orașului.
Alegerea anvelopelor potrivite poate influența semnificativ bugetul și confortul la volan, iar anvelopele all season sunt o opțiune apreciată pentru economisirea timpului și a costurilor. Janta.ro arată că aceste anvelope oferă siguranță și performanță pe tot parcursul anului, reducând necesitatea schimbărilor sezoniere și vizitelor frecvente la service.
